ZAOSTAJEMO ZA PROSJEKOM EU: Hrvatskoj nedostaje 236 tisuća stanova

Prema Nacionalnom planu stambene politike, u Hrvatskoj se do 2030. planira izgraditi 8 tisuća stanova koji bi građanima trebali biti od pomoći u rješavanju jednog od gorućeg problema – stanovanja.

Hrvatskoj nedostaje oko 236 tisuća stanova kako bi dosegnula prosjek Europske unije. Može li se i kako riješiti taj problem?

Nedostatak stambenog prostora nije samo hrvatski problem nego i europski.

U Hrvatskoj mladi žive s roditeljima do trideset prve godine, po čemu smo prvi u EU.

U samom smo vrhu i po rastu cijena nekretnina.

Od 2010. do danas u Europskoj uniji cijene su rasle 60 posto, u Hrvatskoj čak 102 posto.

Vlada je prihvatila Program priuštivog najma kojim bi se brojne prazne nekretnine trebale brže staviti u funkciju.

A takvih je u Hrvatskoj oko 600 tisuća.

Najmodavcima će se odmah isplatiti 60 posto ukupne najamnine za razdoblje najma, a nakon proteka polovine tog razdoblja, preostalih 40 posto.

Dubrovnik je među prvima u Hrvatskoj pokrenuo projekt priuštivog najma, s prvim stanovima koji su izgrađeni u tu svrhu.

Potreba za priuštivim stanovanjem u gradu pod Srđem izrazito je velika.

Četrdeset i osam stanova za priuštivi najam gradilo se isprva zajedno sa stanovima za branitelje i sve se realiziralo 2022., kada je obitelj Čuljak dobila stan u najam.

– To nam je jako olakšalo život, prvenstveno zbog toga što smo sigurniji, ne ovisimo o najmodavcu koji nam sutra može reći da se iselimo iz stana jer mu ne odgovara cijena ili je odlučio stan dati nekome drugome, kaže Maja Čuljak, stanarka u priuštivom najmu.

Kupiti stan mladim obiteljima gotovo je nemoguće u gradu u kojem cijena četvornog metra doseže i 10 tisuća eura, a pronaći stan za dugoročni najam ravno je lutriji.

– Teško je naći stan i smještaj, a smještaj je veoma skup, samo dižu cijene, kaže Veselko Vasilj, podstanar.

Do sada je zahvaljujući priuštivom stanovanju zbrinuto 90 obitelji na području Dubrovnika.

A stanje na tržištu nekretnina i dalje je obilježeno povećanom potražnjom u odnosu na ponudu.

U prvih devet mjeseci prodano je oko 12 tisuća nekretnina, što je pad od 20 posto u odnosu na lani.

Agenti za nekretnine ističu da su za rast cijena, među ostalim, krivi – precijenjeni rabljeni stanovi, uz nedostatak prostora za gradnju.

U emisiji “Potrošački kod” na tu temu gostovala je Nikolina Brnjac, zastupnica u Europskom parlamentu.