PRIMORAC OTKRIO: Evo kako će izgledati porez na nekretnine
Na sjednici Gospodarsko-socijalnog vijeća potpredsjednik Vlade i ministar financija Marko Primorac predstavio je poreznu reformu socijalnim partnerima, a potom se s detaljima obratio i javnosti.
Izvor: Media servis
“Ciljevi ove reforme nastoje umanjiti neravnoteže na tržištu nekretnina. Smatramo da će uvođenje poreza na nekretnine, ne možda već sutra drastično smanjiti cijenu nekretnina jer to ne bi bilo ni poželjno da se dogodi u kratkom vremenu i značajno, ali svakako poslati jasan signal svima onima koji nastoje donijeti odluku o ulaganjima, da li se to i u kojoj mjeri dugoročno isplati ili postoje možda neke druge mogućnosti investiranja, ulaganja ili poslovnih poduhvata koje bi isto mogli razmotriti.”
Primorac je otkrio i tko neće u budućnosti plaćati porez na nekretnine.
“Nadamo se da ćemo na ovaj način, uvođenjem poreza na nekretnine, transformacijom postojećeg poreza kuća za odmor, stvoriti uvjete za razvoj stabilne predvidive politike upravljanja nekretninama i isto tako potaknuti ugovaranje dugoročnog najma jer porez na nekretnine neće plaćati onaj koji nekretninu koristi na način da živi u njoj ili je nekretninu dugoročno iznajmio.”
Također, doznali smo što će se uskoro oporezivati i tko što točno plaća.
“To će prije svega biti stambene nekretnine, dakle stambena zgrada, dio stambene zgrade, stan kao i svaki drugi funkcionalni prostor namijenjen stanovanju. Izuzete od oporezivanja bit će nekretnine koje služe poljoprivredi i nekretnine koje služe obavljanju proizvodne i neprozivodne djelatnosti prema odluci o komunalnoj naknadi. Porezni obveznik poreza na nekretnine bit će svaka domaća i strana pravna i fizička osoba, dakle vlasnik ili iznimno korisnik nekretnine prema propisu o komunalnom gospodarstvu.”
Nekretnina mora biti u dugoročnom najmu najmanje deset mjeseci unutar jedne godine kako bi se oslobodila od plaćanja poreza na nekretnine, zaključno je poručio Primorac.
Koliko će iznositi porez na nekretnine ovisit će o jedinicama lokalne samouprave, nastavio je Primorac. Ipak, država je ta koja će propisati raspon tog poreza, a on će se kretati…
“Od 0,6 do 8 eura po kvadratnom metru kao i kod poreza za kuće na odmor koji postoji u našem poreznom sustavu već 30 i nešto godina. Jedinice lokalne samouprave unutar zadanog raspona mogu propisati i iznos poreza na nekretnine. Ukoliko lokalne jedinice iz bilo kojeg razloga nakon što bude uveden porez na nekretnine ne donese svoju odluku, primijenit će se iznos poreza po kvadratnom metru kakav je lokalna jedinica imala prije uvođenja poreza na nekretnine i kakav je primjenjivala za porez za kuće za odmor.”