BURA OKO MALOG MANHATTANA: Tomašević poslao dokument – odustajanje od gradnje teško milijune eura
Već neko vrijeme gradonačelnika Zagreba Tomislava Tomaševića prozivaju zbog projekta Mini Manhattan – izgradnju luksuznog stambeno-poslovnog kompleksa na 35 tisuća metara četvornih kod rotora.
Iako oporba negoduje gradonačelnikj Tomašević je kaže kako je za projekt odgovorna bivša Bandićeva vlast i da njegova sada od toga ne može odustati jer bi platila penale u vrijednosti od nekoliko milijuna eura.
Kritiziraju Tomaševića i da ne želi javnosti dati na uvid upozorenja od investitora da će u slučaju da Grad Zagreb ne ispuni svoje ugovorne obveze sudski potraživati naknadu štete.
Sada Grad Zagreb šalje dokument upozorenja investitora, odnosno dopis odvjetničkog društva Mihalić & Pikija d.o.o. kojim pozivaju Grad Zagreb na ispunjenje ugovora i poštivanje zakonskih obveza jer će u protivnom, kako navode u dokumentu, pokrenuti postupak zbog naknade štete.
U dokumentu su kronološki nabrojali događaje i kako je cijeli postupak tekao. Navode što su učinili, što će još učiniti i obveze Grada Zagreba. Tvrde i da Grad Zagreb opstruira cijeli projekt.
“Unatoč postojanju valjanih ugovora o financiranju i pravomoćnih građevinskih dozvola za zone i za prometnice, Grad Zagreb ne samo da ne izvršava svoje obveze prema ugovorima, već iste namjerno opstruira i onemogućava provođenje projekta za koji je isti izdao valjane dozvole i prodao nekretnine na ime okrupnjavanja kazeta”, navodi se u dopisu odvjetničkog društva Mihalić & Pikija d.o.o.
Osim toga navode kako Grad Zagreb ne poštuje potpisane ugovore.
“Moramo nažalost konstatirati da su sve inicijative Investitora za požurivanje postupka usmjerenih na početak gradnje prometnica kao i za zakazivanje sastanaka s odgovornim osobama Grada Zagreba u posljednjih 8 mjeseci ostale do danas bez ikakvog uspjeha.
lako je dana 08.02.2023. godine održan sastanak između predstavnika Grada Zagreba i predstavnika Investitora, Investitoru su i nakon tog sastanka i nadalje ostali nepoznati razlozi zbog kojih Grad Zagreb odbija poštivanje valjanih ugovora, Urbanističkog plana uređenja Remetinec rotor-zapad (Službeni glasnik Grada Zagreba 2/2008) Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 23/16,02/18,23/18), Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19), Zakona o gradnji (Narodne novine broj 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) i ostalih važećih zakonskih i podzakonskih propisa. U svakom slučaju ostaje za zaključiti da je Investitor ispunio sve potrebne radnje i obveze preuzete s njegove strane sukladno sklopljenim ugovorima i izdanim dozvolama”, navodi se u dopisu.
Navode što se Gradu Zagrebu može dogoditi u slučaju neispunjavanja obveza.
“Ovime Vam skrećemo pažnju da ćemo u slučaju isteka građevinskih dozvola za prometnice zbog neispunjenja ugovornih obveza Grada Zagreba i obveza realizacije legitimnih očekivanja Investitora koji upravo pokreće izgradnju zgrada u zonama, biti prisiljeni pokrenuti postupak naknade štete protiv Grada Zagreba koja šteta će obuhvaćati gore navedene direktne troškove Investitora kao i naknadu izgubljene dobiti gdje gore navedeni direktni troškovi iznose najmanje 42.372.526,00 kuna odnosno 5.623.801 eura, čemu treba pridodati ostale nespecificirane troškove i naknadu izgubljene dobiti koja se naknadno obračunati ali se već sada može procijeniti u više desetaka milijuna eura”, navodi se u dopisu.
Mali Manhattan gradi tvrtka Rotor Jug. Tvrtka je u 100-postotnom vlasništvu norveškog fonda Croatian development property II AS kojim upravlja Robert Hagen.
Dopis možete vidjeti na linku:
Poziv na ispunjenje ugovora i poštivanje zakonskih obveza